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群星地產(chǎn)

營口群星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

群星·國際新城是由群星集團和沈陽日報報業(yè)集團聯(lián)袂投資，全力打造的集觀光旅游、休閑度假、購物娛樂、居住生活、文化教育為一體的大型高品質(zhì)的高端人群生活社區(qū)。

群星·國際新城位于鲅魚圈的新老城區(qū)交匯處，周圍中、小學(xué)環(huán)繞。園區(qū)的北面是全長400米的濱河公園。公園內(nèi)設(shè)有國際標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)球場、門球場及各種體育運動設(shè)施。公園北邊就是從月亮湖公園流出來的紅海河，碧波蕩漾，漁舟唱晚，盡顯上風(fēng)上水的居住境界。沿著河堤路向西步行10余分鐘即可到達月亮湖公園。在園區(qū)的南面，是海豐路，順著海豐路往東走幾步就是新紅海小學(xué)和省實驗中學(xué)。往南走2公里左右就是新政府所在地，商業(yè)大廈、大劇院等環(huán)繞周邊。西面是一級景觀大道寬80米的平安大街，貫穿鲅魚圈南北，南面直通新政府，背面直通濱海大道，出行極其便利。再往西就有投資2.5億元新建的區(qū)中心醫(yī)院，各種醫(yī)療設(shè)備及就醫(yī)環(huán)境均達到了國際水平，在省內(nèi)遙遙領(lǐng)先。園區(qū)東面是平安東街，這個地塊政府也將招標(biāo)做住宅社區(qū)。紅海河區(qū)域是新區(qū)的科教、文化、居住、商貿(mào)中心，所以地塊的發(fā)展前景非常好。

公司充分整合地塊的豐富資源，將“群星·國際新城”項目打造成一個充分體現(xiàn)“歐陸風(fēng)情”的高檔精品社區(qū)。項目占地12.88萬平米，總建筑面積約38萬平米，分3-4期開發(fā)，住宅產(chǎn)品形態(tài)有小高層、高層、花園洋房、聯(lián)排別墅及雙拼別墅等。7000平米風(fēng)情商業(yè)街將吸納餐飲、超市、干洗、美容美發(fā)等生活配套設(shè)施，4000平米雙主題業(yè)主會所，標(biāo)配室內(nèi)游泳館、咖啡吧、棋牌室、健身中心、臺球室、乒乓球室等多種功能空間，滿足業(yè)主休閑、娛樂、餐飲、購物、健身等多種需求。業(yè)主專屬五星級國際雙語幼兒園，聘請名師任教，營造高水準(zhǔn)學(xué)習(xí)與成長環(huán)境，為孩子的啟蒙階段奠定良好教育基礎(chǔ)。1期共建有9幢多層、小高層建筑，綠化率40%，面積35—130平方米，戶型從一室一廳到三室二廳，滿足不同層次客戶的需求。尤其是35平米左右的精裝修小戶型，提著行李就能入住屬于自己的房子。專為老年人及行動不便人士設(shè)計的無障礙設(shè)施園區(qū)，即使是坐著輪椅也能輕松行走園區(qū)，充分享受各種空間功能。

新古典主義簡歐建筑，融合現(xiàn)代地中海風(fēng)情，大師級手筆規(guī)劃設(shè)計，盡現(xiàn)歐式情韻。無論是公共建筑還是居住建筑，其建筑風(fēng)格以歐洲現(xiàn)代建筑為模板，結(jié)合現(xiàn)代的處理手法把建筑造型的設(shè)計豐富多樣，在建筑的視覺氛圍上首先產(chǎn)生了繁華熱鬧效果。同時建筑空間的設(shè)計是靈活多樣的，既有內(nèi)外空間的交融流通，同時又具備安靜隱蔽的特色。建筑風(fēng)格上，以西班牙風(fēng)格為藍本，厚重、陽光、色彩熱烈而又明快，充滿了生活氣息，非常適合中國北方的氣候和人文特征。建筑外墻磚是采用的地中海式米黃色高檔全瓷彩釉磚，色澤通透，50年不褪色、不脫落，不僅材質(zhì)非常好，層次感也很強。窗戶都是采用最昂貴的中空隔熱斷橋鋁，它的造價相當(dāng)于一般塑鋼窗的二倍以上，不僅美觀大方，它的保溫隔熱的效果非常顯著。整個園區(qū)全部采用地?zé)峁┡?/span>

群星·國際新城首創(chuàng)鲅魚圈知識景觀社區(qū)，將寓意深刻的中外知識小品穿插其中，園中隨時汲取豐富的知識。在景觀設(shè)計中，以突出歐陸現(xiàn)代風(fēng)情為主，意在創(chuàng)造出滲透到人居環(huán)境中去的親近、生態(tài)、實用、美觀的景觀氛圍，在北方開闊豪爽的大環(huán)境中引入南方細(xì)膩柔和的設(shè)計手法，在東方古典雋雅秀麗的氣質(zhì)中引入西方現(xiàn)代簡潔大方的特點。多重水系環(huán)繞樓宇，于家門前就能欣賞一股清澈碧流的婉約寧靜，名貴的樹種配合各種園藝小品，每個園藝主題都會有它獨具特色的韻味。
群星·國際新城將聘請知名物業(yè)管家為業(yè)主提供周到、細(xì)致、體貼入微的國際水準(zhǔn)貼心物管服務(wù)，以純正的“24小時貼身管家式服務(wù)”為業(yè)主締造真正的無縫貼身服務(wù)，以親情化、差異化、個性化的服務(wù)理念，提供至臻完美的服務(wù)細(xì)節(jié)。在安保方面，采用全智能化高科技安防體系。整個園區(qū)外圍安裝有紅外線對射防攀爬系統(tǒng)，在園區(qū)的各個角落安裝有360度旋轉(zhuǎn)攝像頭。園區(qū)內(nèi)部也是電子巡更，保安二十四小時不間斷巡邏，園區(qū)的大門、單元門都采用門禁系統(tǒng)IC卡入戶。家里也采用全智能化高科技安防體系，煤氣泄露報警、三方可視對講，臥室及衛(wèi)生間手動報警等充分保證居家安全。

群星·國際新城不僅將形成整個紅海河片區(qū)的行政、文化、商業(yè)核心配套區(qū)，而且會成為營口地區(qū)首屈一指的、具有獨特歐陸風(fēng)格的，融旅游景點與生活居住為一體的大型高端人群生活社區(qū)。

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